本港樓價按月回升，終止三連跌。有測量師認為中期土地供應有隱憂，或會影響樓價。
本港第五波疫情緩和，發展商開始積極推售，樓價止跌回穩。
差餉物業估價署公布四月私人住宅售價指數，按月升近百分之0.5，扭轉過去三個月的跌勢，但按年仍跌逾百分之1，今年以來樓價累跌百分之2.5。
按面積分類，樓價全線向上。其中面積1,722呎或以上的豪宅樓價見四個月高位，按月升近百分之2，是十三個月以來最大升幅，跑贏整體樓價；430呎至752呎的中小型單位，樓價反彈幅度較小。
有測量師認為市場復蘇較預期快，主要由一手市場帶動氣氛；近期新盤價單開價貼市，預料下半年發展商會進取加價，並關注政府即將換屆，房屋政策方針未有太大改變，但土地供應有隱憂。
萊坊大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示︰「公營房屋落成，幫助到市民上樓，相信這個會是來屆政府一個比較主要的任務。私人市場方面，2025至2030年那個(土地)供應其實會有一個空窗期。因為看到政府推出來那些造地方案，其實都比較中長期的方案為主，主要到2030年之後才會完全落成。中間的供應，其實會有個隱憂。」
四月私人住宅租金指數按月持平，繼續維持在一年低位，按年則升約百分之0.2。年初以來租金累跌逾百分之2。
編輯：杜若
審校：李諾一