內地樓價升幅顯著放緩,二手樓價按月下跌的城市增加。有分析預期,樓價跌勢會持續至明年上半年。
內房融資困難,銷售放緩,加上政策調控,內地樓市持續降溫。
國家統計局公布,上月七十大中城市的二手樓價,按月上升的城市數目由27個減少至17個;下跌的城市數目增加18個,至52個。
至於新樓樓價,按月上升的城市數目減少19個,下跌的城市數目增加16個至36個。
一線城市中,廣州新樓樓價連跌兩個月,北京結束九個月升勢,轉為持平,四大城市按年樓價升幅亦有所放緩。
《路透》根據當局的數據推算,九月內地新樓樓價按年升百分之3.8,升幅是十個月以來最慢。按月持平,是去年2月以來首次。
國家統計局指,上月樓價穩中有降。有分析預期樓價跌勢會持續。
星展中國房地產業分析主管王丹表示:「今年的『金九銀十』確實比較冷淡。這個買家其實對於這個觀望的態度現在是比較濃厚。一方面說,按揭比較難拿到,另外一方面就是說大家,對開發商到底能不能交樓,其實是出現了一些質疑。第四季度的話,我們預計還是會出現按年下跌,甚至這個下跌可能會持續到明年上半年。」
《華爾街日報》引述消息指,國家主席習近平原本計劃將每年徵收的房產稅擴展至全國,打擊樓市投機活動,但由於有不少反對聲音,憂慮樓價急跌,最終損害整體經濟,內地或考慮大幅縮減房產稅擴展的範圍。