人民銀行重申不以樓市作為短期刺激經濟的手段，大行認為調控會持續，有內房形容樓市進入「黑鐵時代」。
近期內地似乎放寬內房的調控，例如支持資產管理公司參與資產處置，又傳出糾正過分監管預售樓花資金的情況。大和認為由於地方政府仍然會以確保交樓優先，所以措施對財務困難的內房幫助不大。
調低按揭利率等，相信要一段時間才能重振置業信心，最快下半年樓市銷售才可能較明顯復蘇。但人民銀行上周五公布去年第四季貨幣政策執行報告，重申牢牢堅持「房住不炒」、不將房地產作為短期刺激經濟的手段。
高盛形容當局似乎執著於樓市調控，擔心樓市降溫、防疫、冬奧期間的限產措施，都影響內地經濟，預計未來數月會繼續放寬貨幣政策，例如貸款利率再調低0.1厘、全面降準0.5厘等。
交銀國際研究部董事謝騏聰表示：「從銀根方面，我們可以從非常緊的情況，變回相對中性。情況不是那麼差的，資產比較多的公司，就透過賣項目、賣資產，其實是能解決問題，當然有部分的公司可能表外債多、負債槓桿比較高，就可能真的要透過債務重組處理。」
內房萬科企業主席郁亮看法可能相對審慎，據報他在集團年會預計地產行業規模開始萎縮，市場分化越來越明顯，形容內地樓市進入「黑鐵時代」，不能心存幻想，要「破釜沉舟、背水一戰」，必須快速清理整頓，集中發展市場表現較好、團隊控制能力較好的地方，今年高層收入肯定大減。
編輯：杜若
審校：李諾一