發展局早前建議修改城規會改劃土地程序，包括探討可以局部核准草圖。團結香港基金認為，將有助加快興建公營房屋。
建樓覓地難，但就算找到地，有時都未必建到屋。
以葵涌為例，三幅土地原本規劃作公屋用途，合共興建約二千個單位，但地皮所屬的分區計劃大綱圖中，有另一個商住項目就高度限制展開司法覆核，導致整個大綱圖的發展項目被凍結，三幅本來要建公屋的土地，亦要暫緩興建。
團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺表示︰「最極端例子，大窩口公營房屋項目，它原本預計2015年動工，2019年落成，至今未開始動工。假設明年可動工，起碼2026、2027年落成，起碼由2019年落成，拖延到2026、2027，已經拖了六年至七年時間。」
發展局三月建議，在現行《城規條例》加入條文，容許可局部核准法定圖則，令圖則上其他發展項目，不會因個別地盤的爭議而延遲。
葉文祺指若果修例獲得通過，有助加快建屋。
葉文祺稱︰「老實說改劃項目，甚麼時候會有司法覆核是未知之數，如果可以局部核准分區計劃大綱圖，可以將司法覆核的風險叫作分隔開，不會因為城門失火便殃及池魚。」
局部核准，又有否違背大綱圖全盤規劃的原意？
葉文祺建議，局部核准亦要考慮社區交通基建、配套和附近環境，和居民意見，再由城規會審議。
他希望立法會能夠盡快討論相關建議，促進公營房屋發展，避免同類的延誤情況。
編輯：魏雅欣
審校：王言