據報廣東省政府嘗試促成國企收購有債務問題內房的項目。世茂集團就準備放售全國的項目。
內地可能開始稍為放寬調控，防止內房債務危機進一步影響樓市。《財聯社》過去周末引述消息指，廣東省政府日前召集多間內房開會，包括越秀、中海外、保利、奧園、富力等國企和民企，由一些出現財務困難的公司介紹經營狀況和項目，形容相當於政府「搭路」，嘗試促成國企併購有關項目。
上周有報道指，銀行已不再將併購財務困難內房項目涉及的融資納入「三條紅線」的債務限制，包括淨負債率不能大過百分百、扣除預售樓花的款項後資產負債率不能高過百分之70，以及現金相對短期債務比例不能低過一倍。
但《21世紀經濟報道》引述多名包括國有大型銀行的業界人士稱，未收到有關要求，併購貸款暫時仍然計入「三條紅線」。
反而房地產開發貸款，部分銀行就放寬審批，例如發放時間由四至六個月回復到正常的一至兩個月，但由於沒有買地，個別地產商沒有提取貸款。
有券商預計放寬「三條紅線」後，雖然併購可能更積極，但由於要滿足監管，例如上海要求許可齊全、工程進度最少兩成半等，再考慮企業出售的意欲，相信行業大舉併購整合的可能性不大。
《財新》報道，信託貸款可能違約的世茂集團已委託香港的代理加快出售資產，除了旗下商用物業和酒店，全國的項目都列入清單，對象包括基金和國際投資者，但首批潛在買家應該是國企。
編輯：杜若
審校：李諾一