過去周末期間，本港樓市一、二手交投顯著增加，但二手藍籌屋苑業主普遍要更大幅度減價，甚至蝕讓才能促成交易。
部分本地銀行上調拆息掛鈎按揭，即H按的封頂利率後，首個周六日，本港樓市「量升價跌」情況更明顯。
加上部分一手向隅客回流二手市場，帶動主要代理所錄周末藍籌屋苑，成交普遍回升至約廿宗水平，美聯所錄成交是16周最多，中原和利嘉閣所錄成交，更是18周新高。
荔枝角美孚新邨錄撻訂戶重售大幅跌價個案，一個716呎高層山景戶，被撻訂四個月後，較上次成交價跌價72萬元，再以936萬元售出，跌幅逾百分之七。
另一指標屋苑東涌映灣園，則再錄呎價低於一萬元成交，約940呎中層戶，以約931萬元成交，較銀行估價低約60萬元，實呎9,904元，屋苑本月至今僅錄兩宗買賣。
沙田第一城則再錄辣招稅鬆綁業主蝕讓個案，約327呎中層戶，以530萬元成交，原業主持貨三年多，轉手帳面蝕約35萬元。
二手貴價盤跌價更明顯，西貢清水灣傲瀧室內面積約1,100呎，三房一套兩廳連工人房間隔，連548呎花園地下單位，叫價1,900萬元放盤，累減120萬元，以1,780萬元成交，低市價百分之八，原業主持貨四年，轉手帳面蝕385萬元。
新盤交投持續熾熱，新地屯門兆康Novo Land第1B期，過去周日次輪銷售推383伙，最終沽出約371伙，佔推售單位約九成七，有大手客斥逾1,423萬元，連購一個兩房及一個三房戶，連同上月底開售的項目第1A期，廿三天累沽1,366伙，成為今年去貨最快的新盤。發展商預計本周盡推第1B期的貨尾，單計過去兩日則有387伙新盤成交，按周急增近三倍，Novo Land第1B期成交佔逾九成半。
代理指，近月新盤市場率先吹起減價風，發展商開價「貼市」，刺激市場購買力持續釋放，連帶個別二手業主亦降價迎戰，帶動二手藍籌屋苑交投回升，預計短期樓市仍以一手成交主導，二手交投則要視乎業主是否願意繼續減價，但相信全月二手交投有望「穩中向上」。
編輯：杜若
審校：李諾一