市建局土瓜灣榮光街重建項目截標，現場所見最少收到七份標書。
市建局加快土瓜灣一帶舊樓的重建步伐。
今次招標的項目位於榮光街、崇安街及銀漢街交界，由三列舊樓組成，是市建局在土瓜灣以「小區模式」發展的第四個項目。
吸引到鷹君、信置等的發展商，以及早前投得同區小區項目的恒地入標。有發展商認為，項目景觀優質。
會德豐地產物業發展高級經理何偉錦稱：「都是地皮原因，以及有海景。(出價)都考慮最近市況。」
英皇(國際)物業經理蔡宏基稱：「其實整個市建局小區發展當中，這幅地的海景最好、發展規模亦都適中。息口一定有影響我們整個估價。但我們認為，這個位於市區地皮都有剛性需求。」
項目佔地逾三萬平方呎，可建總樓面約27.8萬平方呎，其中住宅佔約23萬平方呎，預計可興建約560個單位。
項目8月時曾招收意向書，當時吸引31個財團參與。但隨著樓市回落，市場調低項目估值約半成，介乎28億至35億元左右、相當於每平方呎最多1.2萬多元。
有測量師表示，項目規模不大，而且鄰近土瓜灣港鐵站，落成後的中高層單位更可享有啟德至鯉魚門一帶的海景，相信反應熱烈。但預計發展商出價或傾向保守。
美聯測量師行董事林子彬認為：「最主要市況又加息，可能成本上漲，我認為各類型因素都在價錢上，可能大家覺得會較審慎。但我認為這個位置上及景觀優勢，都是較吸引。我估計反應未必影響到，但出價可能大家保守一些都不足為奇。」
另外，是次項目的住宅單位設有限呎條款，實用面積不可少於300平方呎；而半數單位面積亦需少於480平方呎。