據報內地多家銀行支持內房併購融資,預計提供逾三百億元人民幣貸款。分析預期今年內房不會出現系統性問題。

《中國證券報》引述消息人士指,人民銀行早前分別與國資委和中銀保監開會,鼓勵大型民營企業、央企和國企併購出險和存在困難的房企優質項目,希望大型和股份制銀行能積極為併購方提供貸款,亦不要對出現風險和困難的房企抽貸、斷貸。除了銀行,全國性資產管理公司未來亦有望參與房地產併購融資項目。

據《央廣網》報道,自中央出台措施,鼓勵銀行貸款予併購房地產項目的企業後,浦發銀行、招商銀行等都已表態支持,透過併購主題債券、併購貸款、併購基金和資產證券化等,預計共提供併購融資支持逾三百億元人民幣。

有分析認為,內房最差的情況已出現,相信在多項利好因素支持下,內房向好。

中信証券財富管理(香港)董事郭凱欣表示︰「中央亦都是對於行業有一個邊際的放水,亦都有很明顯的一個意圖,對於房地產板塊,不希望有一個硬著陸的情況,我們亦都不排除個別公司有機會違約或倒閉的一個機會,但會否有一個整體行業的問題出現,我們覺得應該不會。」

另外,中國指數研究院發布的數據顯示,上月全國一百個城市新建住宅及二手住宅價格按月持續下跌,但跌幅有所收窄。

分析認為,中央及地方政府對房地產調控,將進一步以穩樓市為政策目標,支持商品房市場更好滿足購房者合理住房需求,估計短期內有更多城市跟進出台支持購房需求的相關政策,以紓緩地方樓市下行壓力。

 


編輯:杜若

審校:李諾一